Ficha técnica
| Serviço | Teste de estanqueidade em condomínio |
| Imóvel | Edifício residencial, 22 apartamentos |
| Região | Moema — Zona Sul, São Paulo |
| Tipo de gás | Gás natural (Comgás) |
| Tubulação | Prumadas coletivas de cobre |
| Método | Pressurização com manômetro (NBR 15526) |
| Resultado | Aprovado após reparo, com laudo e ART |
Caso técnico representativo, elaborado pela equipe técnica da Gás Network para ilustrar o procedimento. Não identifica clientes e preserva dados pessoais.
O problema
A administração de um edifício residencial de 22 apartamentos em Moema precisava renovar o AVCB e, para isso, comprovar a estanqueidade da rede coletiva de gás. Havia ainda a suspeita de um pequeno vazamento, relatada por moradores de uma das colunas.
Diagnóstico
A equipe isolou as prumadas e conectou o manômetro para o ensaio de pressão conforme a ABNT NBR 15526. Durante o teste, uma das prumadas apresentou queda de pressão dentro do tempo de observação, indicando um ponto de vazamento; as demais mantiveram a pressão estável.
Solução aplicada
- Isolamento das prumadas e pressurização individual para localizar a coluna com perda de pressão.
- Detecção eletrônica no trecho suspeito, que apontou uma conexão comprometida.
- Reparo da conexão por equipe habilitada, com material homologado.
- Novo teste de estanqueidade na prumada reparada, agora sem perda de pressão.
Materiais utilizados: Conexões homologadas para gás e vedação adequada ao cobre.
Resultado
Após o reparo, todas as prumadas foram aprovadas no teste de estanqueidade. A Gás Network emitiu o laudo com ART para a administração, que pôde seguir com a renovação do AVCB.
Conclusão técnica
O caso mostra por que o teste de estanqueidade é mais do que uma formalidade: ele revela vazamentos que passariam despercebidos até virarem um risco. Fazer o teste com uma empresa credenciada garante que, se houver um problema, ele seja localizado e corrigido no mesmo processo, com documentação válida.
Perguntas respondidas por este caso
Quanto tempo levou o teste no condomínio?
O ensaio das prumadas foi concluído no mesmo dia; o reparo da conexão e o novo teste também. A entrega do laudo ocorreu logo em seguida.
O gás do prédio ficou desligado o tempo todo?
Não. O gás foi isolado apenas por trechos e pelo tempo necessário do ensaio e do reparo, minimizando o impacto aos moradores.
